李沧伟东·乐客城5.8开工奠基仪式完美落幕

2010年5月8日，伟东·乐客城 (论坛 新闻)项目举行了隆重的开工奠基典礼。市委常委、副市长王书坚、市人大常委会副王任马泽、市政协副主席郄晋生以及市有关部门和李沧区的主要领导出席了奠基仪式。此项目的奠基对提升李沧区现代服务业发展层级，增强现代商贸区发展后劲，将起到强有力的推动作用。随着包括伟东·乐客城项目在内的大型商业项目的相继开工建设，李沧现代商贸区一一这一李沧区发展潜力的核心区域的发展将现井喷之势，这也标志着青岛北部城区的发展将进入一个全新的阶段。
现代服务业托起生态商都梦

　　按照李沧区“拥湾枢纽、生态商都”发展定位和“一极两轴三区四带”战略布局，现代商贸区作为李沧区战略布局中的“三区”之一，是充分体现李沧“生态商都”功能定位的重点区域。其功能定位是：商贸中心、购物天堂。定位后的该区域将重点发展现代商贸流通业及其配套服务业，打造5个板块，其中，中心商贸板块：以维客广场为中心，发展壮大骨干商贸企业，积极引进大型现代服务业项目。结合河北、河南、南庄等村庄改造，积极稳妥地研究李村大集改造升级方案，着力培育特色街区，高标准提升经营业态，打造集大型综合购物、商务办公、文化休闲于一体的“青岛黄金商贸区”。宝龙商贸板块：发展集购物、餐饮、、休闲、 

　　运动等为一体的商业综合体，建设以达翁建材市场改造为主体的纺织城，打造现代商贸区副中心。东李商贸板块：建设服装鞋帽、茶叶茶具、家具建材、酒店用品等生活消费品批发市场。

　　李沧区副区长管成密介绍说：“我们的目标是将这片位于重庆路以东、青银高速以西约30平方公里的区域打造成一个辐射半岛，甚至辐射全省的商贸中心。”

　　伟东·乐客城树起李沧区商业新标杆

　　伟东·乐客城紧邻夏庄路与大崂路交汇处，零距离对接地铁M2、M3号换乘枢纽站，规划总建筑面积26万m2，集精品百货、影院、时尚购物、星级酒店、餐饮美食、休闲、高尚住宅于一体，建成后将成为北青岛首屈一指的都市生活体验中心。

　　据伟东置业相关负责人——介绍，伟东·乐客城项目力邀美国Mix StudioWorks、日本福冈地所等国际级大师团队主持规划，率先引入比肩全球的商业规划设计理念，将河流、峡谷、阳光、植物等自然生态元素融入购物环境之中，旨在打造国内水景主题国际河谷购物公园。

　　据悉，伟东·乐客城商业区将于2012年10月1日开业。届时涵盖国际影院、水景主题购物中心、名品步行街、儿童游乐中心、星级酒店、大卖场等多种业态的大型复合城，必将成为李沧现代商贸区的商业新标杆。

　　活力勃发现代商贸区　　

　　近两年，李沧区提出现代服务业与先进制造业并重的发展战略，并将现代服务业摆在突出位置，推进经济结构优化和发展方式转变。2009年，李沧区服务业完成增加值83亿元，增长16％。而今年，在李沧区全年要推进的39个重点项目中，现代服务业项目占据了30个席位，而且这些项目都是各自领域里的高端代表。

　　随着伟东·乐客城等一系列项目的开工建设，李沧现代商贸区也逐步迎来黄金发展时期。目前，万达广场、中海、苏宁电器胶东半岛总部、李沧银座中心、宝龙城市广场、海博家居广场、百通大厦 (论坛 新闻)、警苑新居、宝达二期等十余个项目均已开工或签约建设。这些大型商业项目的相继开工建设，必将为现代商贸区的发展注入无穷的活力，一个站在“传统”之上的现代区域必将成为李沧经济发展新的增长极。

　　做足招商的文章，提速现代商贸区发展

　　按照市委、市政府提出的建设现代化国际城市的要求，李沧区正结合自身自然禀赋特点，科学规划布局，突出发展重点，适度控制总量，建立和完善与城区经济发展水平相适应的现代商业网点网络和商品市场体系。

　　金水路拓宽改造、地铁开工建设，再加上李沧现有的商业氛围和自身优势，为李沧现代商贸区的发展创造了条件、营造了氛围。“为真正实现‘生态商都’，我们确定现代商贸区的项目，不管是大项目还是小项目，商业和商务的比例不低于40％。目前已经确定的项目将新增商业面积100万平方米，投资100多亿元。”

　　目前，现代商贸区内东兴村、杨哥庄二期、美猴王及安置地块和虎山路地块、海通车桥改造、达翁建材市场改造项目、利客来西地块、风机厂改造、工具二厂改造、新澳地块、琴牌乳业、东李百果树等11个项目正在招商引资。“在充分考虑业态布局、招商定向和项目管理等一系列问题的基础上，我们正加快招商。这11个项目总建筑面积219.2万m2，按照‘不夜城’的概念，现代商贸区将真正成为富有特色的半岛商贸中心、购物天堂。”